Орендодавцям у Великобританії доведеться перевіряти імміграційний статус своїх орендарів

• Чиновники кажуть, що орендодавці вже перевіряють «Право на оренду».
• Штраф у розмірі 3,000 фунтів стерлінгів за невиконання перевірок 
• Критики попереджають, що зміни призведуть до того, що орендодавці будуть дискримінувати тих, хто, на їхню думку, перебуває у Великобританії нелегально

Нові правила, які вступлять у дію цього року, вимагатимуть від орендодавців перевірки імміграційного статусу потенційних орендарів.

Чиновники наполягають, що зміни не додадуть більше бюрократії та не становлять загрози чесним орендодавцям.

Однак групи орендодавців розділилися, і деякі стверджують, що зміни можуть призвести до збільшення бюрократії, штрафів, що досягають тисяч фунтів стерлінгів, і навіть залучити вразливих орендарів до рук недобросовісних операторів.

Тут ми пояснюємо, що насправді означатимуть зміни...

Схема «права на оренду» Міністерства внутрішніх справ, яка має бути запроваджена по всій Великобританії пізніше цього року, запроваджується з метою боротьби з нелегальною імміграцією.

Він вимагатиме від орендодавців перевірити, чи мають потенційні орендарі право жити у Великобританії, перш ніж вони передадуть ключі від житлової нерухомості.

Основні цілі схеми права на оренду були викладені в інструкції, опублікованій Міністерством внутрішніх справ.

У ньому йдеться: «Це спрямовано на стримування нелегальної імміграції та запобігання доступу нелегальних іммігрантів до нашого обмеженого житлового фонду та витіснення законних мешканців. Це також допоможе гарантувати, що ті люди, які не мають права перебувати у Великій Британії, не зможуть вести тут осіле життя».

На практиці орендодавці будуть зобов’язані вимагати від усіх потенційних орендарів підтвердження того, що вони є громадянами Великобританії, ЄЕЗ чи Швейцарії, або що їм надано дозвіл залишитися у Великобританії.

Якщо особа, яка претендує на роль орендаря, не може надати докази свого права залишатися у Великобританії або є підозра, що відповідні документи підроблені, орендодавець повинен якомога швидше повідомити про це Міністерство внутрішніх справ.

Штраф у розмірі до 3,000 фунтів стерлінгів може бути накладений, якщо орендодавці дозволять особі, яка не має права жити у Великобританії, без належних перевірок.

Right to Rent зараз тестується в Бірмінгемі, Дадлі, Сендвеллі, Волсоллі та Вулвергемптоні.

Представник Міністерства внутрішніх справ сказав: «Наш досвід у Вест-Мідлендсі показав, що багато орендодавців уже проводили тип перевірок, які зараз вимагаються.

«Група експертів, до складу якої входять Комісія з питань рівності та прав людини, а також представники орендодавців і орендодавців, спостерігатиме за оцінкою першого етапу схеми перед тим, як вона буде розгорнута на національному рівні».

Річард Бланко з Національної асоціації орендодавців не вірить, що нові правила створять серйозні проблеми орендодавцям. Він сказав: «У будь-якому випадку орендодавці повинні перевіряти право на оренду, тому вимоги права на оренду не повинні бути обтяжливими. Багато в чому це розумна ініціатива. Я розумію, чому деякі орендодавці стурбовані, але це простий процес».

Хартія про дискримінацію? 

Критики вважають, що багато орендодавців можуть діяти незаконно, порушуючи Закон про рівність.

Вони побоюються, що деякі орендодавці перестрахуються, відхиляючи заявки від усіх, хто відразу не здається громадянином Великобританії.

Загроза штрафу в розмірі 3,000 фунтів стерлінгів може спокусити деяких орендодавців уникати дозволу на проживання людей, які, на їхню думку, швидше за все перебувають у країні нелегально, але це заборонено.

Керівництво Міністерства внутрішніх справ чітко визначає, що схема права на оренду не є виправданням для расової дискримінації.

Будь-який орендодавець або агент з оренди, який відмовляється здати житло комусь лише на підставі підозри, можливо, через колір шкіри, ім’я чи акцент, порушить закон, хоча довести, що орендодавець дискримінує, буде майже неможливо певні групи

Інші кажуть, що правила послужать для того, щоб підштовхнути вразливих орендарів в обійми поганих орендодавців.

Серед них Кріс Таун, віце-голова Асоціації орендодавців житла. Він сказав: «Це беззубий тигр. Це означатиме лише те, що заявник, якому було відмовлено через відсутність відповідних документів, зникне, потенційно потрапить на чорний ринок і опиниться у небезпечній власності.

«Це перешкоджатиме законним орендодавцям, які зможуть забезпечити безпечне житло».

Інші орендодавці, стурбовані штрафом, якщо вони приймуть документ, який виявиться підробленим, можуть прийняти лише паспорт як доказ.

Крім людей з-за кордону, які не мають паспорта, такий підхід поставив би в невигідне становище будь-кого з дев’яти мільйонів громадян Англії та Уельсу, які не мають паспорта, можливо тому, що вони не можуть дозволити собі заплатити £72.50 за паспорт.

Існує також аргумент, що орендна плата може зрости, якщо орендодавці, побоюючись чималого штрафу, наймуть агентства для проведення перевірок і перекладу витрат на орендарів.

Як орендодавці можуть дотримуватися правил? 

Міністерство внутрішніх справ заявляє, що орендодавцям немає про що хвилюватися, оскільки їхній обов’язок зводиться до проведення «простої документальної перевірки».

Вони включають перегляд і виготовлення копії визнаного документа, такого як паспорт, віза, дозвіл на проживання або біометричний дозвіл на проживання.

BRP запроваджується для використання всіма іммігрантами з-за меж ЄЕЗ, які хочуть продовжити свою візу або оселитися у Великобританії, і включатиме відбитки пальців і паспортне фото власника картки.

Якщо будь-який документ, поданий як доказ права залишатися у Великобританії, має термін дії, орендодавець повинен буде провести подальшу перевірку у відповідний час.

Крім того, Міністерство внутрішніх справ рекомендує орендодавцям проводити контрольні перевірки кожні 12 місяців, щоб переконатися, що орендар все ще має законне право залишатися в країні, і таким чином уникнути будь-якого ризику штрафу.

Якщо орендар не пройшов перевірку, орендодавець не зобов’язаний виселяти його, але повинен якомога швидше повідомити про це владу.

Орендодавці, які мають будь-які підозри щодо легітимності документа, повинні зробити копії та надіслати їх до Міністерства внутрішніх справ разом із записом про те, хто та коли їх надав.

Незважаючи на ці суворі вимоги, перевірки права на оренду не охоплюють існуючих орендарів, яким на момент заселення не виповнилося 18 років. Для орендарів, яким на момент заселення не виповнилося 18 років, не потрібно проходити початкові або подальші перевірки.

Це допоможе їм пройти весь процес, перерахувавши, які документи просити та на що звернути увагу. Також існує телефон довіри для орендодавців, які бажають отримати додаткову консультацію, за номером 0300 0699799.

Щоб отримати більше новин і оновлень, отримати допомогу з візовими потребами або отримати безкоштовну оцінку вашого профілю для імміграційної чи робочої візи, просто відвідайте www.y-axis.com