Індійці готові інвестувати в гарячі точки США

Бангалор: США є країною, яка найбільше постраждала від порочного кола рецесії; проте дехто використав цей жалюгідний стан речей. Незважаючи на рекордні 2.9 мільйона викупів, які підкреслюють надзвичайний крах ринку нерухомості, інвестори з Індії та Китаю прагнуть скористатися ситуацією та інвестувати у власність у США. За даними Національної асоціації ріелторів, у 2011 році США продовжують зростати. залишається найкращим напрямком для іноземних покупців, оскільки цього року міжнародні покупки зросли на 16 мільярдів доларів, що є одним із найвищих показників за останні роки. Величезне падіння цін на житло спонукало людей в Індії повністю використовувати цю можливість. Вилучене майно в деяких штатах продається на 40-50 відсотків нижче ринкової вартості (BMV), тому вважається, що це може забезпечити значну віддачу від інвестицій багатим інвесторам і, можливо, одного дня капітал повернеться, якщо ціни на житло зростуть. Такі міста, як Лос-Анджелес, Лас-Вегас та інші частини південної Каліфорнії, Фінікс і Маямі, є фаворитами для інвестування індійців, і ціни все ще на 60 відсотків нижчі за пікові. На піку економічного буму ці об’єкти нерухомості продавалися майже за 250,000 11,250000 доларів (82,000 36,90000 85,000), а зараз вони доступні за 38,25000 31 доларів (12 1,300 58,500) і 80,000 57 доларів США (2010 66 82) за кондомініум із трьома спальнями. Серед усіх міст Флорида зафіксувала найвищий показник серед усіх із 2011 відсотком загальних міжнародних транзакцій цього року. У Каліфорнії було 82 відсотків, у Техасу – дев’ять відсотків, а в Арізоні – шість відсотків зареєстрованих міжнародних транзакцій. Середня ціна будинків у Нью-Йорку становить близько 7 доларів США (або 23 9 рупій) за квадратний фут, тоді як у Мумбаї вони будуть доступні за 1.07 2011 рупій за квадратний фут. Це дуже добре показує, що Індія, здається, перебуває на порозі відновлення після глобального обвал і ціни на нерухомість у США знижуються вже 907 місяців поспіль. За даними Національної асоціації ріелторів США, загальний міжнародний обсяг продажів житлової нерухомості в США за 2007 рік склав 200,000 мільярдів доларів США, які зросли до 9000000 мільярдів доларів у 100,000 році, і серед цих 4500000 мільярдів доларів 1 відсотків від загального обсягу міжнародних продажів житла припадає на індійців, Канадці з 25 відсотками і китайці з 2011 відсотками. У цьому році відбувся найвищий продаж будинків в Америці після кризи та найбільша покупка індіанською громадою за три роки у вартісному вираженні. У звіті також зазначено, що міжнародні та внутрішні продажі будинків у США становили XNUMX трильйона доларів у році, що закінчився березнем XNUMX року, порівняно з XNUMX мільярдами доларів у попередньому році. Одним із сильних мотивів для індійців інвестувати є пом’якшення Резервним банком Індії валютних правил у XNUMX році. Зараз RBI переказує до XNUMX XNUMX доларів США (XNUMX) на рік, що раніше становило XNUMX XNUMX доларів США (XNUMX). Це означає, що тепер група з п’яти осіб має можливість інвестувати XNUMX мільйон доларів на рік. Той факт, що США були головним центром вищих досліджень, також сприяв зростанню інвестицій у нерухомість. У коледжах та університетах навчається значна кількість іноземних студентів, і деякі іноземні родини купують нерухомість у США на території коледжів, щоб їхній дитині було де жити. Міжнародний попит на нерухомість у США також зумовлений іноземними керівниками, які тимчасово працюють у США, оскільки деякі з них вибрали купівлю власного помешкання, а не його оренду. З огляду на те, що ціни падають, а стягнення на нерухоме майно зростає, це найкращий час для отримання власного місця проживання в США, оскільки здається, що у вас більше можливостей отримати будинок своєї мрії за дуже розумною ціною. XNUMX травня XNUMX р http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Щоб отримати більше новин і оновлень, отримати допомогу з візовими потребами або отримати безкоштовну оцінку вашого профілю для імміграційної чи робочої візи, просто відвідайте www.y-axis.com