Будівельники будинків стикаються з нестачею робочої сили під час буму промисловості

Нестача субпідрядників турбує будівельників будинків у Мічигані, але, за словами підрядників, це приємна ознака в галузі, яка загалом оговтується від нестачі роботи. Асоціація забудовників житла штату Мічіган нещодавно оприлюднила цифри, які показують, що багато будівельників і ремонтників мають труднощі з пошуком кваліфікованих робітників, таким чином затримуючи проекти на ринку житла, який зростає. За даними HBA Michigan Housing Index, 34.3 відсотка будівельників і 24 відсотки ремонтників мають проблеми з пошуком робітників, а 15.4 відсотка будівельників і 50 відсотків ремонтників мають труднощі з пошуком робітників загального характеру. Сем Палаццоло з Palazzolo Brothers Construction, що базується в Стерлінг-Хайтс, і президент Асоціації будівельників Південно-Східного Мічигану, сказав, що нестача працівників викликана загальним почуттям занепокоєння серед субпідрядників щодо повернення в галузь, яка зрадила їх лише кілька років тому. «Субпідрядники не були готові до такого великого буму», — сказав він. «Багато хто з них не хотів найняти. Вони просто пройшли п’ять років пекла». Частково це також пов’язано з відсутністю впевненості в тому, що цей житловий бум залишиться стабільним. «Як довго це триватиме? Ми не знаємо", - сказав він. «Це чудово прямо зараз; ми очікуємо, що це буде чудово протягом наступних кількох років, але крім того, про це може хтось здогадуватися». Брак кваліфікованих субпідрядників, до яких належать теслі, сантехніки, електрики та покрівельники, це не сумно, а скоріше показник того, що галузь розвивається, хоча й швидше, ніж очікувалося, сказав Палаццоло. «Насправді ми мали раптовий сплеск продажів», — додав він, зазначивши, що продажі його будівельної компанії, за прогнозами, зростуть майже на 40 відсотків порівняно з попереднім роком. «Багато наших підрядників не були до цього готові. Це проблема, яку ми раді, тому що це означає, що бізнес працює чудово». Говард Фінгерут, керуючий партнер компанії Pinnacle Construction із Фармінгтон-Хіллс, сказав, що в той час як інші підрядники стикаються з проблемами відстеження кваліфікованих робітників, компанії вдалося зберегти власну базу талантів. «Нам вдалося зайняти багато угод під час простою», — сказав він. «У нас була велика лояльність. Хоча є дефіцит, це не впливає на нашу здатність будувати будинки, оскільки ми маємо дуже міцну базу лояльності наших субпідрядників і постачальників». Цифри з аналізу, опублікованого Асоційованими генеральними підрядниками Америки, показують зростання будівництва в 170 із 339 метрополітенів США. Дані показують, що загалом Мічиган втратив майже 7,200 будівельних робіт з квітня 2012 по квітень 2013. Але це не засмучує підрядники. «Ринок штату Мічиган готовий до успіху», — сказав Фінгерут. «Попереду у нас хороша п’ятирічна робота на місцевому рівні». За його словами, проблема, з якою зіткнуться багато підрядників, окрім браку кваліфікованих робітників, полягає у відсутності землі для будівництва. «Найбільшим стримуючим фактором зростання будівництва житла в південно-східному Мічигані є не попит, а пропозиція», — сказав він. «І просто немає великої пропозиції забудованих ділянок». ЕНДРЮ КІДД 02 червня 2013 р http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default