NRI, щоб отримати вигоду від вигідного обмінного курсу

Індійська рупія знизилася до свого найнижчий за всю історію рівень 14.35 рупій проти дирхама (52.71 рупії по відношенню до долара США) о 10.20:6.20 за часом ОАЕ (XNUMX:XNUMX за Гринвічем) у вівторок вранці, при цьому ряд експертів попереджають, що він може впасти ще більше в найближчі тижні.

Оскільки побоювання щодо боргу єврозони та глобальної економіки, а також падіння місцевих фондових ринків спровокували подальші продажі валюти, місцева одиниця впала до 52.50 проти долара після відкриття валютних ринків, що спричинило подальші проблеми для центрального банку Індії, оскільки він намагається стримати майже двозначну інфляцію. Аналітики попереджають, що погіршення економічних показників в Індії та Європі віщує погане для індійської валюти, яка, впавши на 17.8 відсотка з початку 2011 року, вже є найгіршою основною азіатською валютою цього року.

Частина експертів вважає, що зараз, коли рупія знаходиться на незвіданій території, вона може впасти до 58 рупій по відношенню до долара США або 15.79 рупій по відношенню до дирхама в першій половині 2012 року. Це свідчить про те, що рупія може знизитися. ще більш ніж на 10 відсотків протягом наступних шести місяців чи близько того, що, у свою чергу, вдарить по індійських акціях і місцевих інвестиціях.

Дійсно, настав час для нерезидентів Індії (NRI) розглянути варіанти максимізації цього сприятливого вікна грошових переказів, яке може тривати або не тривати довго. Зрештою, останній раз рупія ослабла до таких рівнів ще в першому кварталі 1 року – коли вона впала до 2009 рупій проти дирхама ОАЕ 14.17 березня, але відновилася менш ніж за три місяці і фактично зміцнилася до 9 рупій. 12.78 від 6 червня 2009 року.

Протягом минулого року або близько того рупія торгувалась у широкому діапазоні проти дирхама – від 11.95 рупій 7 листопада 2010 року до 14.34 рупій сьогодні вранці. 12.17 січня цього року один дирхам коштував 1 рупій – іншими словами, NRI, які заробляють у доларах США (або деномінованих у доларах валютах, таких як дирхам, ріал або динар), отримали підвищення зарплати (у рупіях) майже на 18 відсотка з початку року та ще крутіші 20 відсотків з 2 серпня 2011 року.

Але, як знає кожен іноземець, цей прибуток лише умовний – зрештою, ми витрачаємо більшу частину наших доходів у валюті, яку ми заробляємо, і в країні, де ми їх заробляємо, і щомісяця переказуємо лише невелику частину нашого доходу. Отже, очевидно, що отримана невелика частка, а не весь дохід.

Тим не менш, падіння рупії – боляче, оскільки це завдає шкоди економіці Індії, оскільки імпорт в Індію стає дорогим – є можливістю для NRIs отримати вигоду від найвигіднішого обмінного курсу за всю історію. Ось як:

1. Звільнити, звільнити, звільнити

Незалежно від того, чи хочете ви купити будинок або лише кілька акцій на індійських ринках, першим кроком до здійснення будь-яких інвестицій є переказ коштів на рахунок NRE/NRO, щоб вони були вигідно використані. Тепер ви можете накопичити свої ресурси – наступна зарплата для більшості працівників має бути виплачена протягом тижня або близько того, і ви можете зачекати.

Оскільки Резервний банк Індії (RBI) публічно заявляє, що цього разу не буде втручатися, щоб підтримати втрату рупії, експерти кажуть, що валюті ще є шлях до падіння. У такому випадку можна безпечно почекати ще кращого обмінного курсу, хоча валютні ринки зараз надзвичайно нестабільні, і немає гарантії, що RBI, а разом з ним і рупія, не зміниться.

Тим не менш, було б гарною ідеєю об’єднати ваші грошові перекази в один транш, а не розбивати їх на різні менші частини, оскільки існує фіксована вартість, пов’язана з переказом.

2. Дослідіть варіанти з фіксованим доходом

Банківська справа Індії перебуває на піку циклу процентних ставок, і банки країни пропонують дуже привабливі депозитні ставки за продуктами з фіксованим доходом – близько 10 відсотків річних. Оскільки сьогодні більшість інвесторів сподіваються на повернення інвестицій, а не на повернення інвестицій, це безперечно те, що варто розглянути, особливо тому, що поточний сприятливий обмінний курс робить основну суму ще більшою.

Крім того, ці інвестиції є надзвичайно безпечними, і з огляду на те, що процентні ставки в Індії відрізняються від процентних ставок на інших ринках на досить привабливому рівні, це варіант, який NRIs повинні розглянути як частину ширшого портфеля інвестицій. Інвестиції з фіксованим доходом, здійснені зараз, залишаться в силі протягом строку депозиту, навіть якщо RBI почне переглядати процентні ставки в бік зниження з січня наступного року, відповідно до очікувань економістів.

3. Достроково погасіть цю іпотеку

Чимало NRI взяли кредити на нерухомість в Індії в індійських банках. З огляду на пік циклу відсоткової ставки, відсоткове навантаження на цю іпотеку стало особливо обтяжливим за останні пару років. Можливо, настав час брати дешеві позики – банки ОАЕ та інших держав Перської затоки з фіксованою прив’язкою до долара намагаються відстежувати зміни процентних ставок у США і тому наразі пропонують особисті позики за низькими відсотковими ставками.

Незважаючи на те, що відсоткові ставки в Перській затоці вищі, ніж у США, вони набагато дешевші, ніж в Індії, тож може бути сенс позичити в місцевому банку тут і перерахувати одноразову суму, скориставшись вигідним обмінним курсом для передоплати. вашу іпотеку частково або повністю.

Однак, коли ви вирішуєте піти на дострокове погашення шляхом повторного позичання, переконайтеся, що ви підрахували різницю процентних ставок між вашими банками в Індії та ОАЕ/інших державах Перської затоки, а також додайте до рівняння будь-які штрафи/комісії за дострокове погашення вашого індійського банк може стягнути з вас гроші. Здійснюйте попередню оплату, лише якщо ви робите розумну економію на відсотках.

4. Інвестуйте в індійські акції

Ця порада супроводжується серйозним застереженням: фондовий ринок Індії вже зазнає корекції, і з цього моменту він може легко впасти ще на 10-15 відсотків. Глобальне рейтингове агентство Moody's нещодавно знизило рейтинг банківського сектора країни, тоді як його аналог Standard and Poor's попередило, що неадекватна інфраструктура Індії є основною перешкодою для зростання.

Але, як одного разу знаменито зауважив всесвітньо відомий інвестор Уоррен Баффет, будьте налякані, коли інші жадібні, і жадібні, коли інші налякані. Оскільки ринки досягають своїх мінімумів, можливо, буде розумно тримати готівку напоготові та стрибнути на перемогу, коли вони піднімуться.

Єдине, про що інвесторам варто пам’ятати, це ніколи не намагатися зловити падаючий ніж, тобто не намагатися визначити час на фондових ринках і входити лише тоді, коли поточний розгром очевидно закінчився. І, звісно, ​​дослідіть акції, які ви б хотіли купити, або, ще краще, скористайтеся порадою хорошого брокера чи інвестиційного менеджера.

5. Купити будинок

Як і в попередньому варіанті інвестування, інвесторам буде добре уважно вивчити ринок, перш ніж прийняти дзвінок. Експерти стверджують, що нерухомість у більшості мегаполісів Індії стає завищеною, і що вартість нерухомості в Індії може впасти найближчим часом, оскільки економічне зростання сповільнюється через відсутність експортного попиту в поєднанні з внутрішніми проблемами.

Насправді дослідницька фірма Macquarie вчора знизила прогноз економічного зростання Індії на наступний фінансовий рік до рівня нижче 7 відсотків, попередивши, що перспективи зростання ВВП країни є слизьким. У цьому випадку було б доцільно шукати об’єкти нерухомості в індійських містах другого або третього рівня, де досі не спостерігалося значного підвищення ціни, і тому потенціал є вищим, а недоліки залишаються обмеженими.

Знову ж таки, одна з речей, про яку слід пам’ятати, беручи нову іпотеку, полягає в тому, що цей сприятливий обмінний курс не триватиме вічно, тож переконайтеся, що ви матимете фінансову спроможність продовжувати здійснювати виплати, навіть коли рупія подорожчає на 25 відсоток.

Зрештою, те, що ви хотіли б зробити з додатковими рупіями, які сьогодні заробляють ваші дирхами, залежить від ваших особистих обставин та інвестиційних цілей, але пам’ятайте про золоте правило інвестицій – що зростає, те й падає. І навпаки.